Оценка земельного участка и иного при изъятии в Казани

Когда могут изъять имущество граждан или организаций? Государственные органы имеют право изымать земельные участки располагающиеся на них постройки, выплатив собственнику денежную компенсацию. Чья недвижимость – не имеет значение. Государство может изъять имущество как физ, так и юр лиц.
Основания для изъятия недвижимости из собственности физ или юр лиц служит статья 49 Земельного кодекса РФ, где прописаны следующие причины:
1) реализация международных договоров РФ;
2) Объекты препятствуют строительству федеральных, региональных или муниципальных объектов (в случае отсутствия иных вариантов).

Кто принимает решение об изъятии недвижимости?
Решение об изъятии объекта принимают:

• федеральные органы исполнительной власти - в случае когда объект носит федеральное значение
• органы государственной власти субъектов РФ - объекты регионального значения,
• органы местного самоуправления РФ - объекты муниципального значения.

Как определяется размер компенсации за изымаемые объекты?
Возмещение средств происходит за счет бюджета Российской Федерации или организации, которая стала инициатором решения об изъятии. Размер компенсации включает в себя: рыночную стоимость земельного участка, а так же имеющихся на нем улучшений и убытки, причиненные изъятием.

Что делать если размер компенсации при изъятии имущества оказался меньше положенного?
В таком случае владелец объекта может подать иск в суд. Суды часто признают подготовленные по заказу государственного органа отчеты об оценке - некорректными и необоснованными в части размера компенсации. Основанием для иска, будет служить отчет об оценке при изъятии имущества, подготовленный оценочной организацией.

Как получить отчет об оценке при изъятии имущества? Оценку имущества при его изъятии может произвести независимая оценочная организация, имеющая права на осуществление оценочной деятельности на территории РФ. Компания "ФамСтандарт" оказывает полный спектр услуг по оценке всех видов имущества для данных целей, имеет все необходимые документы для осуществления оценочной деятельности. Также отличительной особенностью организации является доступная стоимость услуг по оценке. Рекомендуем бесплатно проконсультироваться с нашим специалистом для уточнения перечня документов и условий проведения оценки по телефону: 8-927-444-09-05.
Мы обязательно вам поможем!