Оценка рыночной стоимости коммерческой земли в Казани

Абсолютно любой земельный участок имеет свое назначение (категорию земельного участка), а также описание вида разрешенной деятельности. От этих критериев напрямую зависит и рыночная стоимость самого участка.

Факторы, влияющие на стоимость земельного участка:

• Место расположения участка (отдаленность от крупных городов и региональных центров, окружающая инфраструктура и тд)
• Наличие инженерных коммуникаций (водоснабжение, электроэнергия, сотовая связь и тд)
• Особенности геологии (плодородность почвы, уровень грунтовых вод, возможность многоэтажного строительства)
• Категория участка и вид целевого использования (ИЖС, ЛПХ, СНТ и тд)
• Величина участка (его площадь)
• Положение рынка и экономическая ситуация в регионе (развивающаяся, не развивающаяся)

Термин «земельный участок для коммерческих целей» отсутствует в соответствующих правовых документах РФ, но под этим понятием подразумевают участки земли, предназначающиеся для получения прибыли (ведение коммерческой деятельности)

К объектам коммерческого назначения относятся:

• Бизнес-центры, гостиницы
• Объекты торговли (торговые центры, магазины)
• Спортивные комплексы (стадионы, спортзалы, манежи)
• Объекты, связанные с транспортом (АЗС, автостоянки, гаражи)
• Пункты общественного питания и бытового обслуживания
• Социально-культурные объекты
• Различные административные здания и тд.

Особенность оценки земель подобного типа заключается в задаче сопоставить как технические характеристики недвижимости, так и экономическую рентабельность самого участка.

Если вам необходимо оценить рыночную стоимости земли коммерческого назначения, грамотным решением будет обратиться в специализированную компанию, имеющую все необходимые документы для ведения оценочной деятельности подобного рода. Наличие отчета, подготовленного независимой оценочной компанией, значительно повышает ваши шансы выгодно завершить сделку или закрыть иные вопросы в вашу пользу. Компания "ФамСтандарт" оказывает полный спектр услуг по экспертной оценке недвижимого имущества для любых целей и имеет все необходимые документы, подтверждающие компетентность нашей команды. Также весомым аргументом в пользу нашей организации является доступная стоимость услуг по оценке земель любых категорий. Рекомендуем бесплатно проконсультироваться с нашим специалистом для уточнения перечня документов и условий проведения оценки по номеру телефона: 8-927-444-09-05.
Мы обязательно вам поможем!