Оценка рыночной стоимости машино-места в паркинге в Казани

С развитием автомобильной промышленности параллельно увеличивается показатель автомобилей на душу населения нашей страны. Как следствие, остро встает вопрос размещения транспортных средств в крупных городах и региональных центрах по всей территории РФ. Сегодня в градостроительном кодексе четко прописано необходимое количество машино-мест при застройке городов жилыми секторами. Поэтому все чаще, в условиях стесненной городской среды, проектировщики берут курс на проектирование многоуровневых подземных или надземных паркингов, которые не занимают большую часть дворового пространства. Действительно, крытые парковки позволяют решить много вопросов. Кроме удобства и безопасности хранения транспортного средства, собственное машино-место в паркинге служит и способом грамотно вложить свои накопления. Очевидно, что наличие машино-места – это точно такая же единица собственности, как квартира, гараж или земельный участок, а значит практически любая операция, связанная с ней, требует оценки рыночной стоимости.

Машино-место – относительно новый объект недвижимости, который находится на территории массового нахождения транспортных средств, является частью автостоянки и ограничен линиями разметки.

Оценка машино-места – это процесс определения рыночной стоимости недвижимого имущества на текущую или ретроспективную дату (в случае оценки для нотариуса). Итоговым документом заказчик получает отчет об оценке, который можно использовать в следующих целях: купля-продажа, судебные разбирательства, оформление прав наследств, оформление ипотеки и тд. Это значительно повышает ваши шансы выгодно завершить сделку или закрыть иные вопросы в вашу пользу.

Основные факторы, влияющие на стоимость машино-места:

• Рентабельность объекта
• Место расположение (в центре города, за ее пределами, на окраине)
• Характеристики здания, в котором находится объект (конструктив, этажность, наличие подъемных механизмов, год постройки, наличие коммуникаций, высота потолков и тд)
• Характеристики самого объекта (площадь, ограждающие элементы, удобство проезда)

Грамотно учесть все ценообразующие факторы, подобрать максимально близкие аналоги, провести анализ рынка и применить все необходимые коэффициенты – главная задача профессионального специалиста-оценщика компании "ФамСтандарт". Наша команда специализируется на оказании полного спектра услуг по экспертной оценке недвижимого имущества для любых целей, имеет все необходимые документы для осуществления оценочной деятельности в РФ. Также большим плюсом организации является доступная стоимость услуг по оценке. Советуем бесплатно проконсультироваться с нашим специалистом для уточнения перечня документов и условий проведения оценки по номеру телефона: 8-927-444-09-05.
Мы обязательно вам поможем!