Оценка стоимости вторичной квартиры и новостройки в Казани

Квартира – самый популярный тип места жительства в России. Как бы эксперты по продаже недвижимости не старались убедить нас в том, что спрос на загородное строительство вот-вот обгонит спрос на квартиры, ближайшее время это будет лишь красивой фразой, которая обеспечивает заинтересованность покупателя. Все дело в том, что исторически руководство нашей страны ставила задачу обеспечить всех граждан доступным жильем, вследствие чего панельное и типовое строительство достигало невероятных темпов несколько десятков лет. Сегодня, в черте крупных городов, найти земельный участок под частное малоэтажное домостроение очень сложно, поэтому многоквартирные высотные дома заслуженно лидируют в темпе строительства жилья для граждан нашей страны.
По данным Росреестра, число только зарегистрированных в России собственников на основании договора купли-продажи вторичного жилья и «новостроек» в месяц превышает отметку в 700 тысяч человек. О чем нам говорит эта гигантская цифра? О том, что одновременно с любыми операциями, касающиеся квартир (купля-продажа, оформление прав наследства, оформление ипотеки, взаимодействия с органами опеки, страхования и тд), растет и число операций тесно связанных с этими целями. Независимая оценка рыночной стоимости квартиры – неотъемлемая и необходимая процедура этого списка.

Оценка квартиры - это услуга по определению рыночной стоимости недвижимого имущества (в нашем случае – квартиры) на текущую или ретроспективную дату (например, на дату смерти в случае оценки для вступления в наследство / для предоставления нотариусу). Итоговым документом заказчик получает отчет об оценке рыночной или иной стоимости имущества, который можно использовать в следующих целях: продажа квартиры, судебные разбирательства, заключение кредитного договора, вступление в наследство и тд. Это значительно повышает ваши шансы выгодно завершить сделку или закрыть иные вопросы в вашу пользу.

Список банков, которые принимают отчеты от нашей компании: Сбербанк, Абсолют банк, Ак Барс Банк, Альфа банк, АБ Россия, Газпромбанк, Новикомбанк, Промсвязьбанк (псб), Райффайзенбанк, Совкомбанк, Уралсиб и другие.

Ценообразующие факторы, влияющие на стоимость квартиры:

• Район расположения объекта (за городом, на окраине, в центре, в спальном районе);
• Наличие развитой инфраструктуры (близость детских садов, школ, поликлиник, детских площадок и тд);
• Транспортная доступность (наличие метро, расстояние до остановок и тд);
• Характеристики жилого дома (этажность, год постройки, материал стен, наличие лифта);
• Характеристики объекта (площадь, наличие балкона / обременений, качество ремонта, этаж расположения, число комнат, тип санузла и тд).

Правильно учесть все ценообразующие факторы, подобрать максимально близкие аналоги и соблюсти все действующие нормы и правила – основная задача специалиста-оценщика компании "ФамСтандарт". Оценка квартир – основное и профильное направление нашей деятельности. Мы оказываем полный спектр услуг по экспертной оценке недвижимого имущества для любых целей, имеем все необходимые документы для осуществления оценочной деятельности. Также весомым аргументом в выборе именно нашей организации является доступная стоимость и короткие сроки оказания услуг.
Рекомендуем бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами по номеру телефона: 8-927-444-09-05. Мы обязательно вам поможем и подробно расскажем о том, как и где можно заказать отчет об оценке, сколько это стоит, какие документы нужны для получения данной услуги, как проводится оценка, а также предоставим ответы на другие интересующие вас вопросы.